低至1.1萬/㎡起!金灣紅旗有樓盤加入甩賣列隊,剛需最后的機會?

發布日期: 2018/09/29 09:50

來源: 珠海房產之窗作者: 暫無

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  珠海房產之窗訊 遇冷的“金九”已經過去,在“銀十”到來之際,各路開發商紛紛加快推貨速度,或各出奇招大搞優惠活動,或忍痛讓利以量換價,加快資金回籠。
  

  近日,金灣紅旗的珠光新城放出消息,三期吹風價11000元/㎡起,將在30日開盤,推出24棟、25棟、26棟、27棟、37棟、38棟,24-27棟均為7層的小洋房,1梯兩戶;37棟、38棟是17層的高層,2梯4戶;戶型是91-160㎡兩房兩廳-四房兩廳,均為毛坯交付。


  

  珠光新城已經在昨日取得預售證,住宅面積為28854.05㎡,供給新增250套可售房源,正是此次開盤推出的所有房源。


  
  據了解,項目目前正在認籌,享一個點的優惠,驗資5萬。首付可分期,在簽訂認購15天內先付50%的首付款,剩下50%在半年內付清,但是采取以上的形式分期首付,將不能取得所享的一個點的優惠。
  

  珠光集團是珠海的老牌開發商。珠光新城位于金灣區紅旗鎮成行路288號,靠近金灣立交。項目三期依舊延續一二期的西班牙建筑的風格,占地面積55782.48㎡,總建面202370.59㎡,一共14棟,4棟33層住宅樓、4棟17層住宅樓、6棟7層住宅樓,自帶一條西班牙風情商業街,共有停車位2712個,其中地上826個,地下1886個,共三個車行入口。


  
  周邊配套也不錯,是學校的集中區,科干、城職、藝術學院三大高校,金灣一小、紅旗中學和各類幼兒園滿足教育所需,休閑的公園和廣場多,商業也有益百家和華潤萬家,醫療商業配套日趨完善,能夠滿足生活所需。
  
  金灣紅旗現在在賣的新盤不多,價格都在15000元/㎡以上。東方潤園在售91㎡-114㎡3-4房,均價19500元/㎡。斗門湖心路的誠諱麗苑在售87-123㎡3-4房,均價18000元/㎡,五洲家園在售92-170㎡2-4房,均價22800元/㎡。航空新城就更不用說,2016、2017年的高價地即將入市,區域房價將要突破3萬/㎡。珠光新城打出11000元/㎡起的價格,在剛需看來確實非常良心。
  

  房窗君從真房網查到,珠光新城一二期二手房掛出的單價已經普遍在13000-16000元/㎡不等,甚至掛出20000元/㎡,與周邊玉蘭湖庭、世紀名城等項目的二手房價格相仿。


  
  今年3月9日,建發以樓面地價13042元/㎡+配建6601.48㎡,總價12.46億元競下湖心路的地塊,命名為建發—璽園,兩個項目的直線距離不到1.5公里。
  
  自從航空新城崛起,金灣在航空新城的帶領下,整個片區的附加值在不斷的上升,剛需盤幾乎在周圍的區域絕跡了,剛需客的選擇范圍急劇收縮,置業門檻越來越高,到底是下手還是繼續觀望,相信各位心中也有自己的衡量標準。

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