位置絕佳!前山“殺出”2.4萬平米綜合體新地標

發布日期: 2018/10/16 16:51

來源: 珠海房產之窗作者: 暫無

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  珠海房產之窗訊 隨著主城區土地的日益稀缺,城市南拓西進,很多項目都選擇外溢到其他區域。在寸土寸金的主城區,新項目的數量不斷減少。近日,前山片區殺出一個名為路福·星光上的2.4萬平米全新盤,而且位置絕佳!為存貨不多的主城區再添“新面孔”。今天,房窗君實地探訪該盤,為各位小伙伴帶來最新的消息。


  

  路福·星光上位處明珠路和粵海西路的交界處,前山輕軌站北側600米。該項目交通便捷,未來將近享三軌生活(廣珠輕軌、有軌電車以及規劃中的地鐵)。因位于港珠澳大橋南灣出入口、金琴高速人民西路口、明珠路南北干道、靠近九洲大道東西干道,珠海大道,輕松串通拱北、南灣、十字門、橫琴海繁華區域,交通優勢顯而易見。


  
  據了解,項目將被打造成集商住于一體的綜合體,占地面積4816㎡,總建筑面積24218.81㎡,其中住宅11988.1㎡,商業3171.1㎡,規劃容積率3.24,建筑層數為31層,1-3層為商業,4-31層為住宅,共118戶。將主推75-123㎡二-四房,推出時間初步估計在2019年年底。
  
  路福集團旨在將路福·星光上打造成城市輕軌地標,項目以精致的建筑立面呈現,設置大型低像素種子結構幕墻以及小型高像素LED幕墻,打造國際化時尚外觀,借鑒星光點點主題燈光,以藍色燈光為主色調,契合項目主題,打造璀璨精致地標建筑!
  
  此外,項目還將打造陽光綠色主題首層入戶大堂,打造集健身、泳池、水療、美容等功能在內的私享會所,配套八大國際品牌,可以說是豪氣滿滿。
  

  根據房窗君實地探訪,目前項目還在前期建設階段,從現場圖中可以看出,地面堆積著鋼筋,現場有挖掘機在挖土顯示出項目開工不久。


  

  隔壁心海州二期也在建設中,工程進度比路福·星光上快。


  
  路福·星光上周邊的配套也非常值得一看。周邊有華發商都、中海富華里、明珠商業廣場、誠豐廣場、都會立方、中海環宇城等商圈,未來還有正在舊改中的富力新天地(恒信工業城)、利騰金力灣商業中心(興業玻璃廠)和國維中央廣場(麗珠藥廠)等大型綜合體項目。


  誠豐廣場

  


  都會立方
  
  關于醫療和教育配套,周邊有岱山社區衛生服務站、前山社區衛生服務站、香洲區人民醫院、嘉濟醫院;前山小學、榮華小學、十六小學、前山中學、第十一中學、理工職業技術學校、暨南大學等學校。
  
  圓明新園、馬鞍山公園、白蓮洞公園、板障山公園等滿足日常休閑娛樂的需要。
  

  前山目前在售項目不多。據中原數據監控,2018年9月前山片區市場均價為24942.93元/平方米,環比窄幅下降1.82%,同比下降7.62%。


  

  10月13日,距離路福·星光上不遠的中海環宇城在中海鉑爾曼酒店三樓首次開盤,推售1棟共180套住宅,戶型為81-127㎡的二-三房,精裝交付。根據環宇城9月30日的價格備案,最高備案價達41790元/㎡,最低備案價32477元/㎡,備案均價37807元/㎡。

  
  所以,路福·星光上會給大家什么驚喜?我們拭目以待!

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