均價8500元/㎡送精裝!中介3天賣100套!這個“神盤”晚上11點半還在賣房!

發布日期: 2018/11/09 10:10

來源: 珠海房產之窗作者: 暫無

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  珠海房產之窗訊 均價8500元/㎡,帶精裝修?有視頻傳出該盤晚上十一點還在賣,到底是怎么回事?


  
  近日,神灣一個名叫雙城海岸的樓盤,打出均價8500元/㎡還送精裝修的超低價,到底是不是真的?帶著疑問,房窗君實地探訪了該盤。


  現場情
  
  該盤位于中山市神灣竹排中路6號,房窗君到現場時發現售樓部里人山人海,銷售火爆。據銷售介紹,雙城海岸現在售的是7、8、9棟的80㎡兩房、90、97、99、101、106㎡三房,兩梯四戶,精裝起價8000元/㎡,均價8500元/㎡,即將推出第5、6棟 。


  80.33㎡兩房兩廳一衛


  90.82㎡三房兩廳兩衛


  97.61㎡三房兩廳兩衛


  101.1㎡三房兩廳兩衛
  

  該盤首付19萬起,定金5萬直接認購。可分期首付,按揭可先付10%,剩余首付半年內按季度付清;一次性客戶需繳最少30%房款,剩余房款一年內按季度付清,并且現在正順已經拿下了代理,參與正順團購可享最高94折優惠,給予6個月時間買社保。


  
  據悉,雙城海岸已經開盤了一個多月,前期打出的價格是毛坯8800元/㎡,由于去貨不理想,后來由正順接手代理,定價精裝8000元/㎡起,快速去貨,3天成交將近100套,內部員工購買超過30套。
  

  目前項目樣板房已經開放。


  

  據了解,雙城海岸占地面積24830㎡,建筑面積8萬㎡,由12棟住宅樓組成,一共587戶,綠化率38%,容積率2.5,一共564個停車位,其中地上79個,地下485個。物業管理公司為景邦物業,每月2.8元/㎡。土地年限為70年,批地時間是2014年12月。小區還配有康體設施和娛樂設施。


  
  周邊學校配套有神灣中學、神灣小學、神舟小學、育才小學、德雅灣幼兒園、蘇家榮幼兒園等,白蕉市場和神溪市場兩個菜市場,商超有好又多和壹加壹,醫院有神灣醫院,還有特色娛樂、餐飲等。
  
  目前項目工程在循序漸進地建設中,交樓時間在2021年12月31日前。而項目一期雙城藍岸就在一河之隔的對岸,售價毛坯9千多,現已售罄。


  雙城海岸項目進度


  雙城藍岸
  

  如圖所示,項目靠近金灣和斗門,距斗門開車大概10分鐘路程,現在斗門均價1.4萬左右,相比之下,該盤價格優勢明顯,能吸引很多剛需客入手,但是周邊配套欠缺也是這個盤的硬傷。


  
  在年底的業績壓力下,不少樓盤開始在明里暗里降價跑量,對于購房者來說,也算得上是入手的好時機。

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