13800元一平!與上沖僅一路之隔 房價僅為珠海一半!

發布日期: 2018/12/24 11:18

來源: 珠海房產之窗作者: 暫無

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  珠海房產之窗訊 從今年下半年開始,珠海樓市掀起一輪降價風潮。但無論怎么降價,主城區的房子仍舊難以攻下。

  據了解,珠海11月住宅市區(不含橫琴)均價34719.60元/㎡,新香洲均價38854.02元/㎡,老香洲均價34410.51元/㎡。

  而坦洲毗鄰珠海主城,房價僅為珠海一半。隨著珠坦同城一體化的發展,坦洲的基建配套逐步成熟,兩城來往的交通瓶頸逐步被打破,坦洲承接起大量珠海剛需客的居住需求。據不完全統計,坦洲目前常住人口約有25萬,其中有10萬人是從珠海流入,這足以說明珠海剛需客對坦洲的倚重程度。


(示意圖)

  其中,神州水岸軒開盤打出了13800元/㎡的均價,引起不少市民的關注。因在地理位置上靠近珠海、價格相對較低,成為了不少剛需族的首選。

  備案1.8萬 銷售均價1.38萬!直降近4000元/㎡!

  神州水岸軒已于上周開盤,一期共3棟住宅,共370戶;二期有1棟建筑,暫未動工。

  目前3棟主樓體處于收尾階段,工作人員在加緊施工中。

  據在場銷售人員向編輯透露,項目備案價格大概在18000元/㎡,因為主要做剛需市場,將實際銷售均價降低至13800元/㎡。主力戶型建面約為93㎡的兩房兩廳兩衛+三陽臺及122㎡三房兩廳兩衛+三陽臺。其中,一期1、3棟為25層,2棟為27層。現推出2棟,目前已賣出60-70套。

  房窗君把神州水岸軒與珠海周邊在售項目比較,該樓盤價格優勢明顯。

(珠海周邊在售項目)

  品牌開發商 再度擇址坦洲傾力打造愜意人居

  神州水岸軒為中山品牌開發商神州房產傾力打造,之前已開發1200戶大社區神州華府。本項目采用一字型板樓加上超大樓間距,能夠做到戶戶前后全無遮擋,開窗便可享受到珠坦美景,移步換景。


(園林效果圖)

  項目倡導美學生活主義,在綠化方面上,小區內設有有中心生態廣場及綜合娛樂健身廣場,讓居者近距離與自然對話。東南亞精品園林設計風格,在為業主打造靜謐私享空間的同時,又能品鑒愜意舒適的美學空間。

  與珠海僅一路之隔 繁華地段兩城共享

  神州水岸軒位于中山市坦洲鎮坦南路9號之一,坐落于坦洲與上沖的交叉地帶。步行出入珠海,雙城隨意切換。項目享受便捷的交通,距離珠海上沖公交站僅一個站的距離,1元公交便可直通珠海各區。距廣珠輕軌明珠站約900米,對接廣珠城軌,直達多市,生活更是隨心所欲。



  在配套方面上,神州水岸軒享受有壹加壹超市、匯昌酒店、豪日酒店、合勝百貨等坦洲醇熟的商業環境。除此之外,項目坐享珠海新香洲的繁華配套,奧園廣場、山姆會員店、海納城、居然之家、汽車城等大型商業綜合體。與家人一起購物、美食,同朋友一起觀影、聚會,優質精彩的生活輕松享有。

  對于剛需一族來說安家為本,因此小孩子的上學問題也成為安家的首要考慮的問題。而神州水岸軒周邊有匯翠幼兒園、合勝幼兒園、廣州大學附屬匯翠學校,讓居者教育無憂。



  如今,在珠海市區買房是越來越難了。綜上來看,這個項目應該是剛需很合適的選擇了。

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